Главная | Проект договора дарения доли квартиры

Проект договора дарения доли квартиры

Зачастую объектом дарения становится часть жилья — доля в имущественном праве. Однако одного желания отдать долю квартиры недостаточно.

Список документов

Нужно соблюсти юридические требования — а именно, составить договор дарения и пройти регистрацию в государственных органах. Сведения о том, как заполнять бланк договора дарения противоречивы, ошибочны, сомнительны… Предлагаем актуальную инструкцию и свежие образцы для скачивания. Воспользуйтесь нашими рекомендациями, и вы сможете сами заполнить дарственную без лишних проблем. Как правильно составить договор дарения доли квартиры? Юридически грамотная сделки с дарением — это согласие обеих сторон, оформление договора дарения, подготовка документов, обращение к нотариусу и регистрация изменений в Росреестре.

Нюансы проведения сделки среди родственников

Один из важных этапов — составление проекта договора дарения доли квартиры. Составить его своими силами вполне возможно, но для этого нужно учитывать форму, условия и структуру.

Форма Законодательство устанавливает строгую письменную форму для документов юридического характера. Исключением не является и договор дарения доли в квартире.

Удивительно, но факт! Последний имеет право оформить доверенность, и тогда все действия по совершению сделки будет выполнять доверенное лицо.

Устно он заключаться не может, даже если участники сделки не против такого подхода. Дарственная считается двусторонним договором — в конце документа должны стоять подписи обеих сторон сделки.

Ими выступают даритель собственник и одариваемое лицо получатель.

Удивительно, но факт! Лицо, получающее долю квартиры в дар, вправе отказаться от нее.

Различают две формы договора дарения: Такая форма обязательна для операций с долями квартиры. За исключением выделения процента из жилья одного собственника.

Удивительно, но факт! Юридически грамотная сделки с дарением — это согласие обеих сторон, оформление договора дарения, подготовка документов, обращение к нотариусу и регистрация изменений в Росреестре.

Содержание Особое внимание нужно уделить содержанию — пунктам договора дарения. Это необходимо для того, чтобы не нарушить условия сделки. Основное требование — безвозмездная передача доли квартиры без встречных поощрений денег, имущества, услуг.

Удивительно, но факт! В вышеописанной квартире, доля в которой передается в дар, на момент оформления настоящего Договора зарегистрированы:

Очень важно обоюдное согласие на совершение сделки. Если одаряемый не заинтересован в получении доли, он имеет полное право отказаться.

Как составить договор дарения доли в квартире?

Щедрый даритель, в свою очередь, вправе отменить передачу доли — на основании ст. Например, если одаряемый покушался на его жизнь.

Удивительно, но факт! Указывать его допустимо в пункте, где идёт чёткое описание объекта дарения, то есть например:

Чего не может быть в содержании договора дарения? Встречного требования пусть даже и безобидного Например, регистраторы могут отказать в сделке, если даритель укажет условие, согласно которому он получит право на пожизненное проживание в квартире.

Удивительно, но факт! Принципиальное условие соглашения по передаче в дар доли квартиры состоит в том, что отчуждение и передача объекта недвижимости происходит безвозмездно.

Фактически при дарении долей это редкость, но теоретически такой отказ все же возможен. Обязательства ухаживать за дарителем до конца его жизни Каким бы актуальным ни было событие, собственник не может ставить такое условие в дарственной.

Удивительно, но факт! При этом стоит отметить, что при наличии дееспособности дарителей одаряемые в возрасте от 6 до 14 лет имеют право самостоятельно подписывать различные дарственные, если они относятся к категории мелких бытовых сделок или соглашений по распоряжению средствами, предоставленными опекунами для достижения определенных целей или распоряжения на свое усмотрение.

Требования передарить долю квартиры третьему лицу Новым владельцем признается одариваемый. Именно он вправе распоряжаться подаренной частью жилья: Даритель не может обязать получателя дара передать долю квартиры другому человеку, так как это серьезное нарушение условий сделки.

Закончив с формой и содержанием, переходим к образцу и его заполнению. Договор дарения доли в квартире образец Основные пункты договора:



Читайте также:

  • Методика расследования убийств по криминалистике