Главная | Предварительный договор о купле-продаже земли образец

Предварительный договор о купле-продаже земли образец

Сохраните этот документ у себя в удобном формате.

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Предметом настоящего договора является обязательство Сторон заключить в будущем основной договор купли-продажи земельного участка, указанного в п. Основной договор будет заключен Сторонами в течение дней с момента оформления права собственности Продавца на земельный участок. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельный участок далее — Объект , площадью кв.

Для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый условный номер , по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 — Покупателем Объекта. В случае изменения площади Объекта по итогам межевания, стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему договору.

Удивительно, но факт! Обеспечить формирование выделение Объекта из земельного участка общей площадью кв.

На момент заключения настоящего предварительного договора Покупатель знает о том, что Свидетельство о регистрации права собственности на Объект, входящий в состав земельного участка кадастровый номер , ещё не получено, и согласно Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним Продавец является собственником земельного участка общей площадью кв. Цена Объекта составляет рублей.

Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка (заполненный бланк)

Общая цена за Объект выплачивается Покупателем на следующих условиях: Оставшаяся часть цены Объекта за вычетом суммы задатка оплачивается либо до подачи основного договора купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по для регистрации перехода права собственности — в день подписания основного договора, либо в порядке и сроки, определенные основным договором купли-продажи земельного участка по договоренности сторон.

Объект свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении земельного участка нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений. Объект не оснащен элементами инженерной инфраструктуры: Обеспечить формирование выделение Объекта из земельного участка общей площадью кв.

Удивительно, но факт! Соглашение о цене является существенным условием Договора.

Для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый условный номер , включая подготовку межевого плана, согласование проекта границ. Обеспечить постановку Объекта на кадастровый учет; 2. Право собственности Продавца на Объект будет зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, и Продавцу будет выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на Объект.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Подготовить документы на Участок для сделки и обеспечить подписание Основного договора купли-продажи Участка с гр. Данный срок может быть продлён на период устранения препятствий со стороны государственных и муниципальных органов в оформлении документов для сделки на Участок и её проведения, возникших по причинам, не зависящим от Продавца.

Заключить Основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п.

Удивительно, но факт! Договора купли-продажи от

Передать после заключения Основного договора Покупателю Объект по акту приема-передачи в течение рабочих дней. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.

В течение рабочих дней после подписания Основного договора Продавец обязуется направить своего полномочного представителя для подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по либо выдать нотариально заверенную доверенность на представителя Покупателя.

Бланк предварительного договора купли-продажи земельного участка

Заключить основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п. Принять Объект по Акту приема-передачи в срок, указанный в п. Произвести оплату за свой счет всех расходов, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на свое имя на Участок.

Удивительно, но факт! Объект свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении земельного участка нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

Оплатить стоимость Объекта в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. За свой счет обеспечить создание подведение инженерной инфраструктуры электрических сетей, водоснабжение, газификация, подъездных путей и элементов благоустройства к участку путем заключения соответствующих договоров с Управляющей компанией.

Стороны договорились, что на переданный Покупателю земельный участок и неоплаченный им полностью возникает право залога продавца. Право собственности возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права и права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! Уведомления Сторон по настоящему Договору могут производиться письменно по следующим адресам:

Покупатель вносит перечисляет Продавцу задаток, предусмотренный ст. При заключении сторонами основного договора уплаченный перечисленный задаток засчитывается в счет уплаты цены земельного участка. Если Основной договор не будет заключен по вине Покупателя, задаток Продавцом не возвращается.

Удивительно, но факт! Здесь должно указываться намерение заключить сделку, поэтому не описывается сама территория и строение на ней.

Если Основной договор не будет заключен по вине Продавца, он должен будет вернуть Покупателю внесенный задаток в двойном размере. Во всем, что не предусмотрено настоящем договором стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Рекомендуем к прочтению! пдд скрытие место дтп

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство непреодолимая сила. В данном договоре под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются: При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, если стороны не договорились об ином.

Разногласия по настоящему Договору разрешаются по обоюдному согласию сторон.

Советы офисному сотруднику:

В случае недостижения соглашения, споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ с обязательным соблюдением претензионного порядка урегулирования споров. Срок ответа на претензию — дней с момента получения. Претензии, ответы на них, уведомления направляются сторонами заказным письмом с уведомлением о вручении либо курьером по адресам, указанным в настоящем договоре.

Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Определение понятий и причины составления

Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один выдается Продавцу, один — Покупателю.



Читайте также:

  • Выписка по решению суда
  • Как снять с учета автомобиль числящийся в угоне
  • Постановление пленума верховного суда рф о кражах