Главная | Как расширить жилплощадь если квартира в ипотеке

Как расширить жилплощадь если квартира в ипотеке

Удивительно, но факт! Можно просто продать имеющееся жильё и приобрести новое, однако не у всех есть настолько большие сбережения, чтобы сразу же купить дорогую недвижимость.

Продажа Особенности продажи квартиры в ипотеке: Такая задача, как продажа квартиры в ипотеке, осложняется ее обременением: Существует несколько выходов из такой ситуации, и они будут описаны в данной статье. Можно ли продать квартиру в ипотеке Существуют следующие методы реализации ипотечной жилплощади: Для осуществления такой сделки необходим покупатель, который согласен приобрести квартиру, находящуюся в залоге, и имеет на руках требующуюся денежную сумму; привлечение другого банковского учреждения для перекредитования.

Финансирование реализуется при помощи появившегося кредитора; реализация закладной.

Удивительно, но факт! Действительно, что может произойти:

Это можно делать при помощи открытия банковской ячейки, где должник получит закладную, после чего сможет продать ипотечную квартиру по стандартной схеме; смена заемщика. Продажа недвижимости в ипотеку осуществляется через финансовую организацию, являющуюся залогодержателем, если покупателю необходимы кредитные ресурсы.

Описанные методы используются наиболее часто, но необязательно прибегать именно к ним.

В каждом конкретном случае последнее решение остается за кредитором, поэтому здесь не предусматриваются какие-либо обязательные манипуляции. Банк подбирает подходящие варианты, основываясь исключительно на своей выгоде. При принятии решения о продаже квартиры, взятой в ипотеку, важно действовать совместно с держателем залога, то есть с банковским учреждением.

Удивительно, но факт! Передача денег возможна либо до государственной регистрации, либо после государственной регистрации.

Какие могут быть причины В зависимости от причин, по которым нужно продать ипотечное жилье, вопрос о сделке может решаться по-разному. Риелторы подчеркивают, что самыми распространенными основаниями для продажи такой жилплощади являются: Часто ипотеку берут молодые семейства, а когда у них появляются дети, возникает потребность в расширении пространства для проживания; изменились обстоятельства внутри семьи.

Удивительно, но факт! Наиболее простым решением в этой непростой ситуации было бы досрочно погасить старый ипотечный кредит для чего можно было бы взять в банке наличный кредит , а затем сразу же оформить следующую ипотеку.

Под этой формулировкой может скрываться развод, когда нужно продать жилье, купленное в браке, поделить между собой денежные средства и купить две квартиры поменьше; ухудшилось материальное положение.

Банк может выдать ипотечный заем не только в рублях, но и в долларах или евро.

' + window.Text['callme'] + '

За последние несколько лет произошло серьезное обесценивание валюты, а заработные платы остались прежними, поэтому сегодня многие семейства больше не имеют возможностей для того, чтобы выплачивать взятый ранее кредит. Естественно, существуют и прочие причины, по которым человек может желать смены взятого в ипотеку жилья, к примеру, получение нового рабочего места, которое расположено слишком далеко от места жительства.

Если заемщик планирует расширить пространство для проживания или переехать в более элитный район, то есть квартира, которую он собирается купить, более дорогая и ликвидная, он может попросить банковскую организацию о замене залога.

Удивительно, но факт! Кредит подходит для молодых семей, которые ожидают пополнения, и выдаётся с учётом стоимости уже имеющейся квартиры.



Читайте также:

  • 2 работы алименты платить
  • Договор оказания юридической помощи предприятию
  • Мошенничество с машинами автосалон