Главная | Исковое заявление в суд о признании права собственности на строение

Исковое заявление в суд о признании права собственности на строение

Признание права собственности на самовольную постройку

Бесплатная первичная консультация юриста Поможем составить иск или заявление в суд. Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Расскажем, что делать дальше. Для жителей Москвы и МО: В некоторых случаях получить разрешение от муниципалитета очень сложно, поэтому собственники земель идут на риск, строя дом или гараж без соответствующих бумаг.

Удивительно, но факт! Как узаконить данное переоборудование?

Но попытаться получить разрешение стоит, иначе узаконить самострой через суд будет сложнее. Главное, чтобы здание отвечало требованиям закона относительно подобных сооружений. Процедура проводится в судебном порядке. Сначала придется пройти и досудебные этапы урегулирования ситуации.

Правила подачи, подсудность

Но перед этим следует уточнить, имеете ли вы право узаконить самострой. Если же вы оформили территорию в аренду, либо владеете ею не на основании права собственности, требовать узаконивания для самовольно возведенного здания не получится.

Удивительно, но факт! Соответственно необходимо соразмерять те вложения, которые придется сделать для легализации постройки и полученной от этого выгоды.

Это одно из основных условий оформления недвижимости. Кроме того, для удовлетворения иска должны соблюдаться следующие условия: Категория и вид разрешенного использования земли должны допускать возведение на данной территории определенного объекта недвижимости. Строение должно отвечать требованиям строительных и иных норм, правилам землепользования и прочим документам, касающимся застройки территории. При этом нельзя нарушать природоохранные или водоохранные зоны, установленные государством, интересы третьих лиц и т.

Само здание должно быть безопасным, не должно нести потенциальную угрозу здоровью или жизни людей. Чтобы разбирательство закончилось в вашу пользу, важно, чтобы все четыре правила были соблюдены одновременно. Если перечисленные выше условия соответствуют вашей ситуации, можете переходить к составлению искового заявления.

Какие правила нужно соблюдать при написании иска? Вторая стадия узаконивания самостроя — написание ходатайства для судебных органов.

Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку

Ответчиком по нему будет местный муниципалитет администрация, через которую оформляется разрешение на строительство. Грамотно составленный образец искового заявления его можно найти в Интернете должен содержать: Потребуется описать проведенные до суда мероприятия, направленные на узаконивание постройки.

Зачастую речь идет об обращении к уполномоченным инстанциям и отказ в удовлетворении прошений истца. Официальный ответ подобных органов необходимо прикрепить к иску.

Большое значение имеет соблюдение структуры ходатайства.

Сохраните страницу в cоцcетях:

В первой части указываются сведения о сторонах разбирательства, судебном участке, в который направляется иск. Затем дается описание сложившейся ситуации, после чего приводятся ссылки на законодательные акты, регулирующие данные правоотношения. В финальной части предъявляются исковые требования и список прикрепленной документации. Какие документы потребуются для удовлетворения ходатайства?

Удивительно, но факт! Это может означать, что наличие соответствующего документа на право владения наделом от органов местного самоуправления, дает бесспорное право на передачу возведенной на ней недвижимости.

Перед подачей обращения в суд, нужно собрать минимальный перечень документов. Они помогут обосновать ваши действия при возведении самостроя, склонив судью к вынесению положительного решения.

Конкретный список бумаг будет зависеть от индивидуальных особенностей разбирательства. По общему же правилу к иску надо прикрепить: Также потребуется копия искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку и оригинал квитанции об оплате пошлины.

С остальных бумаг тоже надо снять копии, заверив их у нотариуса. Иначе придется брать с собой в суд оригиналы документов.

Иск вместе с пакетом бумаг направляется в судебный орган, расположенный по месту расположения земельного надела с объектом недвижимости. Ходатайство подается в мировой суд, когда стоимость постройки не превышает пятидесяти тысяч рублей, и в районный суд, если цена выше этой суммы.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:

По результатам рассмотрения дела истцу выдается решение об удовлетворении требований, либо отказ в таком действии.

Однако на этом процедура узаконивания самовольного строения не заканчивается. Придется провести дополнительные регистрационные действия. Если не уверены в собственной осведомленности по данным вопросам, пригласите опытного юриста для составления иска и представительства в суде. Что делать после судебного разбирательства?

Когда судья удовлетворил исковые требования, осталось пройти регистрационные действия, оформив надлежащим образом право собственности на постройку. На этом этапе придется собрать новый пакет документации, уплатить пошлину за регистрацию права и обратиться в органы Росреестра с заявлением.

Только здесь можно узаконить объект недвижимости, если на руках имеется положительное решение суда.

Рекомендуем к прочтению! адвокат по мошенничеству в ростове

Пройдя процедуру в данной организации, вы получите выписку из реестра, а также соответствующие документы на дом или иное строение. Чтобы в Росреестре приняли ваше заявление, потребуется предъявить удостоверение личности, постановление судьи, в котором четко говорится о необходимости признать право, а также документы на землю.

Успех всего предприятия зависит именно от правильности составления иска.

Оформление заказа

Если допустите ошибку, ходатайство даже не примут к рассмотрению. Либо придется оспаривать отрицательное решение суда, вынесенное из-за недостаточного обоснования собственных действий при строительстве объекта.

Опытный юрист точно знает, как написать грамотный иск и представить интересы клиента в суде. Если же решите действовать самостоятельно, соблюдайте следующие правила. Какие сведения нужно указывать в ходатайстве?

Удивительно, но факт! Однако на этом процедура узаконивания самовольного строения не заканчивается.

Найдите правильно оформленный образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку, отредактируйте его и направляйте в суд. В первой части ходатайства нужно прописать адрес и наименование суда, с указанием номера участка, куда подается документ.

Далее сообщите данные об истце и ответчике: ФИО, адрес, номер телефона и другие контакты, а также наименование организации ответчика.

Удивительно, но факт! Само здание должно быть безопасным, не должно нести потенциальную угрозу здоровью или жизни людей.

Затем указывается стоимость иска, которая равняется цене самовольной постройки. От нее будет зависеть, в какой судебный орган подается иск, и размеры государственной пошлины. После этого можно переходить к описательной части: Далее необходимо привести отсылки к законодательным нормам, регулирующим данные правоотношения. В основном это будут статьи Гражданского Кодекса. Однако стоит подбирать ссылки на законы, исходя из конкретной ситуации.

В этом вам поможет квалифицированный юрист. Он же составит исковое заявление при необходимости. В просительной части излагают исковые требования признание права и регистрация его в установленном порядке.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

После этого приводится перечень прикрепленной документации, ставится дата обращения и подпись обратившегося лица. Если в суде будет участвовать представитель, к списку документов нужно добавить доверенность. Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте его нашему юристу и получите ответ по своей правовой ситуации.

Звоните - это бесплатно:



Читайте также:

  • Кража в магазине до 500 рублей что будет
  • Брак по завещанию подробное описание серий