Главная | Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с земельными участками

Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с земельными участками

Земельный кодекс РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные Кодексом, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" п.

Учитывая данное положение земельного законодательства, государственная регистрация прав на земельные участки имеет следующее значение. Во-первых, только с момента государственной регистрации прав на земельный участок можно считать данные права возникшими.

Похожие статьи

Это утверждение основано на норме п. В связи с тем, что Земельный кодекс РФ считает права на земельные участки подлежащими государственной регистрации, на них распространяется указанная норма. Данный вопрос имеет большое практическое значение, поскольку без государственной регистрации права на земельный участок а в ряде случаев — также и сделок с земельным участком даже при наличии акта государственного или муниципального органа, договора или судебного решения, предоставляющего устанавливающего, признающего право на участок, отсутствуют юридические основания для осуществления субъектом, у которого должно возникнуть соответствующее право, вытекающих из него правомочий.

Удивительно, но факт! Необходимым условием государственной регистрации является уплата государственной пошлины, ее размер установлен ст.

Однако исключением из указанного правила являются те случаи, когда отсутствие необходимости в государственной регистрации соответствующего права сделки непосредственно следует из закона. Например, в силу п. Во-вторых, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Удивительно, но факт! Перед Россией стоит сложная задача завершения реформирования земельных отношений и создания российской национальной системы землепользования, которая позволила бы соединить свободу владения землей, ее эффективное использование и социальную справедливость при распределении земли.

Данное правило, установленное ст. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по сути означает, что никакие иные юридические акты, включая решения органов власти, решения судов и т.

Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними

Они являются лишь основаниями для возникновения права на участок посредством его государственной регистрации. Вместе с тем следует подчеркнуть, что вышесказанное в полной мере применимо лишь к тем правам, которые возникли после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку данный Закон признает юридически действительными права, возникшие до его вступления в силу то есть до 31 января г.

Удивительно, но факт! Как установлено в настоящей работе, полномочия регистрирующего органа слишком узки для реализации государственной политики, направленной на обеспечение государственных гарантий землевладельцам.

Права на земельные участки, возникшие до 31 января г. В-третьих, зарегистрированное право на земельный участок может быть оспорено только в судебном порядке ст. Данное правило фактически является одной из предусмотренных законодательством гарантий устойчивости зарегистрированного права на земельный участок.

Удивительно, но факт! Право и законность в период развернутого строительства коммунизма.

Оно означает, что при наличии у юридического или физического лица документов, свидетельствующих о произведенной регистрации его права на земельный участок, данное право может быть прекращено или признано недействительным лишь на основании судебного решения, а не в административном порядке.

В-четвертых, в соответствии со ст.

Рекомендуем к прочтению! бланк пошлины за расторжение брака

В соответствии со ст. Однако правоустанавливающие документы, выданные до начала выдачи свидетельств в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" например, свидетельства о праве собственности на земельные участки, государственные акты на право постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками , сохраняют свою юридическую силу п.

N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".

Удивительно, но факт! Функции советского уголовного права.



Читайте также:

  • Выписать из дома без согласия
  • Передача дел в кадровой службе