Главная | Доверенность на договор купли-продажи земельного участка с задатком

Доверенность на договор купли-продажи земельного участка с задатком

Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Такие ситуации могут возникнуть, в частности, если продавец находится в преклонном возрасте, он тяжело болен, проживает в другом городе или вынужден уехать в длительную командировку. Покупка участка по доверенности Заключение договоров продавцом по доверенности разрешается Гражданским кодексом. Аналогичные права есть и у покупателя участка: Такие положения содержатся в 32 Главе Гражданского кодекса.

Удивительно, но факт! Не забудьте указать стоимость земли и порядок оплаты, которого должен придерживаться покупатель; Права и обязанности сторон.

Сам процесс заключения сделки купли продажи при этом не сильно изменится. Единственный нюанс заключается в том, что представитель продавца или покупателя должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность на представление интересов.

Этот документ закрепляет права представителя законно действовать от лица продавца или покупателя.

Удивительно, но факт! Эта информация обязательно должна содержаться в предмете договора.

Последняя разновидность доверенности предполагает, что доверенное лицо приобретает полный спектр полномочий по распоряжению земельным участком без ограничений со стороны собственника. В сделках купли-продажи потенциально можно использовать простую доверенность, но ее не примут при перерегистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре.

Удивительно, но факт! Права, которыми наделили доверенное лицо — это тот перечень действий, которые он вправе совершать.

Поэтому участие нотариуса обязательно при продаже участка через представителя. Наличие доверенности является обязательным условием и для заключения договора купли-продажи от имени юридического лица.

Информация к документу

Сотрудник компании вправе участвовать в сделке на основании выданной ему доверенности, тогда как подписывать договора на основании устава обычно может только генеральный директор. Доверенность на покупку ЗУ Согласно Гражданскому кодексу доверенность может быть выписана на любое лицо, которое имеет или не имеет родственных связей с доверителем.

Удивительно, но факт! Покупка участка по доверенности Заключение договоров продавцом по доверенности разрешается Гражданским кодексом.

Но закон содержит одно весомое ограничение: Например, от продавца к покупателю. Доверенностью иногда пользуются и при передаче полномочий по заключению сделки купли-продажи участка в пользу риэлтерской или юридической компании. У доверенности нет установленной формы, стороны сами могут разработать документ в соответствии со своими пожеланиями.

Удивительно, но факт! Основания для аннулирования сделки:

Документ обязательно должен иметь письменную форму. В тексте доверенности нужно обязательно указать: Наименование документа и дата его выдачи. ФИО и паспортные реквизиты лица, выдавшего доверенность. ФИО, паспортные данные или реквизиты юрлица.

Удивительно, но факт! Здесь же можно оставить банковские реквизиты продавца и покупателя и перечислить все документы, которые прилагаются к договору.

Права, которыми наделили доверенное лицо — это тот перечень действий, которые он вправе совершать. При составлении доверенности на участие в сделке купли-продажи участка нужно учитывать следующие особенности: Доверенность, выданная от физлица, должны быть должным образом заверена у нотариуса. Доверенность можно в любой момент отозвать, не дожидаясь окончания ее действия, или изменить права доверенного лица.

Рекомендуем к прочтению! уфа поймали со взяткой

В доверенности необходимо как можно подробнее оговорить полномочия представителя: Изменить условия сделки вправе только собственник. Даже лицо с генеральной доверенностью не обладает подобными полномочиями. Подписывается доверенность в нотариальной конторе.

Подписаться на рассылку

Нотариус перед заверением доверенности проверит то, что стороны понимают правовые последствия подписания документа и находятся в здравом уме. За оказание нотариальных услуг по заверению доверенности взымается госпошлина.

Удивительно, но факт! Полноправной стороной сделки является доверитель, что не умаляется участием в ней доверенного лица.

Ее размер составляет руб. Другие лица, не имеющие родственных связей должны заплатить р.



Читайте также:

  • Адвокатура и адвокатская деятельность соотношение с другими видами юр помощи
  • И условия заключения и расторжения брака правовое
  • Как обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в суд